第一次昆明买房!(个人经验分享)

在昆明首次购房可参考以下经验，结合芙蓉189万科城、东原印江山三个楼盘的实地考察情况，从价格、配套、户型、教育等方面综合分析：芙蓉1891价格与户型：98㎡中户三房两厅两卫，精装修，价格5~6万/㎡，明厨明卫，通透性较好。优势：开发商与保障：央企开发，交付风险低，适合追求稳定性的购房者。

在昆明买房的心酸历程主要分为逃出狼窝、落入虎口两个阶段，过程中充满了无奈与波折，最终虽楼盘复工，但仍面临资金和还款压力。逃出狼窝看房经历：2018年左右开始在昆明看房，看过北边碧桂园（价格高未接受）、彩云城辰湾（价格约13000元，觉得螺狮湾片区远且价格高未考虑），也看过断贷房。

买房第一步：明确购房目的 买房的资金准备多少钱？购楼者（潜在业主）在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房？到底需要什么样的房子？思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。

明厨暗卫好还是明卫暗厨好

1、明厨暗卫与明卫暗厨相比，明厨暗卫相对更好，但最好的情况是厨房和卫生间采光都好。以下是具体分析： 明厨的优势： 日常采光：厨房是烹饪的地方，有阳光的厨房会让人更有食欲，同时也有利于在其中进行食物准备工作。 自然通风：烹饪时会产生油烟，良好的通风可以加速油烟的挥发，保持空气清新。

2、明厨暗卫和明卫暗厨相比，如果条件允许，厨房和卫生间采光都好才是最佳选择，但相对而言明厨暗卫更好。以下是具体原因：明厨的优势： 日常采光：有阳光的厨房会更有食欲，也更利于在其中进行烹饪活动。

3、综上所述，明厨暗卫相对更好，但明厨明卫是理想选择；对于超小的卫生间，做隔断是有必要的，以提升使用效率和舒适度，同时便于清洁和维护。

4、除了洗手间，明卫显然是最好的，但是如果条件不允许的话，暗卫也可以接受。安装排气扇或类似浴霸的排气装置，可以保持空气新鲜，除湿，防潮。明厨暗卫有什么讲究 明厨；就是有采光，且通亮的厨房。不是全封闭的或者采光非常差的厨房 明卫；就是有采光，且通亮的卫生间。

5、同时也不利于油烟的散去和厨房的清洁。综合考虑： 如果更看重厨房的明亮和通风，以及烹饪时的舒适感，那么明厨暗卫可能更适合。 如果更关注洗手间的采光、通风和隐私保护，那么明卫暗厨可能更合适。在选择时，还需考虑户型的整体布局、个人生活习惯和需求等因素，以确保最终的居住质量。

6、明厨暗卫和明卫暗厨相比，如果条件允许，明厨明卫是最佳选择，但如果必须二选一，明厨暗卫相对更好。以下是具体分析：明厨的优势： 日常采光：有阳光的厨房会让人更有食欲，尤其在做饭时，良好的自然光照明能让操作更为便利。 自然通风：烹饪时，自然通风有助于油烟的挥发，保持厨房空气清新。

丽江文峰苑小区怎么样?

丽江文峰苑小区是一个环境优美、配套完善、产权清晰的高品质居住社区，适合追求舒适生活与便利交通的购房者。房源类型多样，满足不同需求丽江文峰苑提供普通住宅与别墅两种物业类型。普通住宅总价78万元，户型为端头三房两卫，南北通透且明厨明卫，产权年限70年，房本满二年，首付约15万元，月供2682元，适合预算有限的家庭。

文峰苑是文水县的优质住宅项目之一，其地理位置十分优越，交通便利，周边配套设施齐全。该项目注重绿化和环保，居住环境良好。 滨河首府 滨河首府位于文水县的繁华地段，临近商业中心，生活便利。其设计注重舒适性和实用性，提供高品质的住宅环境。同时，该楼盘的建筑风格新颖，具有较高的居住价值。

飞龙花园，位于旌旗东路富崖街12号。莱阳国际公馆。蚬河小区。富霖居小区。龙门山水华庭。龙门世纪华城北区。鲁花太阳城。御龙湾。盛隆岭秀城。建大文峰苑。盛隆悦城。锦绣佳苑。盛隆悦府。以上小区在莱阳都有较好的口碑和设施设备，可以满足业主对于生活品质的需求。