1、事件概述：7月8日，辽宁沈阳一女子因所购公寓延期两年未交房，且开发商以无法通过水电验收为由一直拖延，在面临巨大经济压力的情况下，无奈拆锁住进毛坯房，但随后被开发商报警，警察到场试图劝离，女子最终被撵出。购房情况：该女子花费30万购买了这套房子，原本期待能够按时入住，却遭遇了开发商的长期拖延。
2、月23日，辽宁大连开发区君临天下业主反映称小区烂尾八年不交房，许多业主迫于生活压力，已经搬进毛坯房，水电不通，电梯不开，生活极为不方便。小区一共涉及6栋楼，大约800户居民，目前已经有20多户搬了进来，涉事开发商已破产，政府相关部门答复称正在走法律程序。
3、没有什么规矩或者规定说开发商建房两年内就得交付，哪怕是毛坯房，一般的商住房建设周期都在2-3年以上，就是一个楼盘开工到交付一般都要两三年以上的，时间太短了质量也不大好保证。至于交房，除非开发商跟你签的购房合同里面注明了交房时间，不然就没什么规定或者规矩来约束开发商。
4、购买毛坯房时，为了确保顺利交房并避免被开发商坑，购房者需要注意以下交房事项：仔细阅读交房标准 明确交房内容：购房者应详细阅读购房合同中的交房标准部分，了解开发商承诺的交房内容和具体要求，包括但不限于墙面、地面、天花板的基本处理，以及电路、水路等基本设施的安装情况。
5、毛坯房2年半没装修，墙面出现空鼓应由开发商负责，业主可以通过以下方式进行维权：责任归属 毛坯房在交房时，业主有权对房屋质量进行检查，包括墙面是否存在空鼓等问题。如果毛坯房在交房时未被发现存在空鼓，而在2年半后（且未进行装修）出现空鼓，这通常是由于房屋建造或材料质量问题导致的。
1、购房者应该先明白自己的实际情况，再决定入手精装房还是毛坯房。适合人群：毛坯房PK精装房▼ a.适合人群之毛坯（1）经济实力强的人群：一般精装修达不到他们的高要求，选择毛坯房自己装修更合适，且可避免二次装修造成浪费。
2、交房时间更晚精装房需在毛坯房基础上完成装修，且小区户数多时装修周期更长，通常比毛坯房晚交房半年左右。对于急于入住的购房者，毛坯房的交房时间优势更明显。
3、精装房存在的猫腻主要有以下几点： 豪华外表下的质量问题。精装房往往以高端豪华的装修吸引购房者，但实际上可能存在使用低质量材料、工艺粗糙、隐蔽工程不到位等问题。例如，部分精装房可能使用低成本的瓷砖、地板材料，短期内看似美观，但长期来看存在易损坏、变形等问题。 虚假宣传，与实际交付不符。
4、国家对精装房没有相关标准，完全是开发商规避房价、获取最大利润的手段。网友5指出，精装房比毛坯房贵很多，但实际用在装修上的费用却很少。而且精装房通常是在墙体还没完全干就开始装修，做工差，后期问题多。综上所述，很多人宁愿选择毛坯房而不愿意购买精装房的原因主要是价格高和质量问题。
5、第毛坯房劣势，自我修复可能会对房屋结构造成更大的破坏。许多装修人员的水平参差不齐，对建筑结构缺乏专业的了解。第毛坯房优势，可以选择您喜欢的装饰的颜色，样式和等级，并控制装饰成本。装饰的质量，效果和质量更加可控，装饰效果可以提前预测。第精装修优势，精装房的装饰由开发商进行。
6、价格方面，毛坯房因没有经过装修附加值，整体房价会低一些，精装房由于包含装修成本，价格会偏高。 装修灵活性上，毛坯房完全由业主自主决定装修风格、材料等，精装房则是开发商统一的风格，业主可改动的空间有限。
压住缝隙：踢脚线能够有效地压住墙面与地面之间的缝隙，使整体装修更加美观。保护墙面：通过遮挡和缓冲，踢脚线能够减少外物对墙面的撞击，防止墙面变形或损坏。防潮防污：踢脚线还能在一定程度上防止墙面受潮，同时减少污渍对墙面的影响。遮挡电线：在装修过程中，踢脚线还可以作为电线等隐蔽工程的遮挡物，使室内更加整洁。
施工步骤：水电工程包括开槽、埋管、插入电线、检测电路和水路加压实验等步骤。确保每一步都按照规范进行。监督与验收：水电工程是隐蔽工程，一旦出现问题修补起来非常麻烦。因此，在施工过程中一定要严格监督，防止工人以次充好。完工后要进行详细的验收。
尽管有越来越多的消费者认识到了设计的重要，但是还是有人在装房子之前是不请专业的设计师，甚至还没想好如何设计，就开始装修了，这其实是装修的大忌。好的设计师可根据业主具体的家庭情况对房屋的空间充分利用，而且可通过巧妙设计，避免房屋本身的建筑缺陷。
检查柜门开合顺畅度。避坑指南提前规划：确定厨具型号（如烟机、洗碗机），避免插座位置冲突。材料选择：防水涂料选柔性型，瓷砖选防滑系数≥0.5的款式。施工监督：每日检查施工进度，重点监控防水、贴砖等隐蔽工程。按步骤严谨施工，结合定期验收，可最大限度减少后期返工，打造实用与美观兼具的厨房空间。
石家庄新房装修时，为避免留下遗憾，需注意以下6大事项：思量要周全购买新房后，业主往往希望尽快入住，但不能因急于入住而随意选择装修公司或要求短期内完成装修。仓促决定易导致细节考虑不周、施工质量低下等问题。例如，水电改造、墙面处理等隐蔽工程若未做好，后期维修成本高且影响生活。
可是，在装修现场我们究竟看什么，怎样看，才能达到事半功倍的效果呢？现在，就让监理教你在现场倒底要看些什么，让你从此和猫腻说拜拜。梦开门窗及阳光房天开实木家具 施工现场猫腻玩不起家装监理教你几招就搞定 查看一：防水工程 对于隐蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到细致入微。
毛坯房只铺了地砖，墙还是水泥，没有使用装修材料和家具，因此一般情况下是不含甲醛的。然而，需要注意的是，如果您的房子在近期进行了装修或添加了新的家具，这些装修材料和家具可能会释放甲醛，从而影响室内空气质量。因此，建议您在新房子中保持通风，以帮助去除可能存在的有害气体。
水泥毛坯房一般没有甲醛，但不建议直接入住。关于甲醛： 水泥毛坯房一般是没有甲醛的。甲醛主要来源于装修材料，如胶合板、细木工板等人造板材，以及利用人造板制成的家具、居室装饰纺织品，还有油漆、涂料等其他装修材料。
住毛坯房存在以下一些潜在危害： 健康风险：毛坯房可能存在装修材料中的甲醛、苯等有害物质释放，长期居住可能对身体健康造成一定影响，如呼吸道疾病、过敏等。 安全隐患：毛坯房没有安装正规的防火设施和报警系统，火灾风险较高；同时，电路设施可能不完善，存在电器安全隐患。
水泥毛坯房没有甲醛。甲醛的主要来源： 装修材料：如直发夹板、木工板、密度板和胶合板等人造板材，以及运用这些板材制成的各种家具，是甲醛的主要来源之一。
在辽宁阜新，一套56平米的住房售价仅为2万，原因在于该住房位于老旧小区，环境相对一般，且属于回迁楼。 近期，有记者发现阜新城南米家区一套502㎡的2室1厅住宅正在挂牌出售，该住宅所在的楼栋共7层，位于6层，售价为2万元，每平方米的价格仅为357元。
煤炭枯竭后，阜新产业没有跟上，人均收入低，物价低，房价自然低了。造成阜新房价低具体原因 房子位置偏远，城市配套设施不完善，学校、医院、超市离这些房子很远，买了房子连基本生活环境都不能保障，谁还去买房子呢！ 房子排水系统不好，水都排不出去，这样房子都没法生活。
阜新56平米房卖2万，房价便宜和当地居民收入虽然有关系，但却不是主要原因。房价之所以这么低，主要是因为这个小区离市区较远，而且是改造回迁小区。造成房价很低的原因，和大部分当地的青年选择离开家乡外出务工有关。
阜新这套房子比较偏远，远离市区。原本城市的发展程度就不高，房子还远离市区，那么房价自然会一落千丈。所以即使便宜到只需要两万块，人们往往还是不愿意买账，因为这房子买了也没用。并且阜新的教育水平也不高，基本没有什么很好的高等院校，这也是让阜新房价变得很低的一个重要因素。
阜新市56平米住房只卖2万，房价这么便宜不仅仅是因为这边配套不全，还有很多其他原因。
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