德阳同森锦樾1号二期是毛坯房还是精装修?

同森锦樾1号二期装修状况为：毛坯，公共部分精装。同森锦樾1号二期位于四川省德阳市旌阳区松花江南路与莹华山路交汇处西北角。项目规划面积35948平米，建筑面积196466平米，规划户数2095，建筑类型为：高层，超高层，物业类型为：住宅，商业。由达恒房地产精心打造，项目当前价格为：9800元/平米。

同森锦樾1号二期装修情况：毛坯，公共部分精装。同森集团，创立于2001年，匠心独运18载，深谙城市湾居地产锤炼之道，精工筑造戛纳湾·金棕榈、戛纳湾·滨江、戛纳湾·湾畔、戛纳印象等以『戛纳系』为代表的多座高端湾居生态大盘，已成为成都国际城南高尚生活与醇熟都会的经典范本。

同森锦樾1号二期位于：四川省德阳市旌阳区松花江南路与莹华山路交汇处西北角。同森锦樾1号二期目前单价9800元/_，物业类型是住宅，商业-公寓，房屋产权70，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：同森锦樾1号二期楼盘测评资料。

目前无直接证据表明乐山同森锦樾1号存在房屋主体质量问题，但施工阶段存在违规操作，且业主对开发商的宣传诚信度存在争议。

这里不仅拥有完善的城市基础设施，还汇聚了众多高端住宅项目，如五洲广场盛世唐苑、中盛金尊御府、汇乐上院、同森锦樾1号等，这些项目不仅地段优越，而且周边配套设施齐全，居住环境优雅，是德阳市民自住和投资的首选之地。城南区域的发展潜力巨大，随着城市的不断扩张和升级，这里的地段价值将进一步凸显。

开发商精装修一栋楼要几个月

开发商精装修一栋楼的时间通常在45天到100天之间，但从毛坯房开始装修到拎包入住则需要4到6个月。以下是具体分析：基础装修工期：开发商精装修一栋楼的工期，如果仅考虑基础的硬装部分，时间大约在45天到100天之间。这个时间范围并不是绝对的，因为装修过程中会受到多种因素的影响。

开发商精装修一栋楼的工期大约需要100天左右，从前期准备工作一直到最终完工，这个时间段大约在45天到100天之间。但实际上，装修的具体时间并没有一个固定的规范。如果从毛坯房开始装修，直到能够拎包入住，通常需要4到6个月的时间。

平方米装修时间：业主装修，在春季夏季秋季装修大概需要3个月到6个月左右，装修完毕之后需要去除甲醛，总共需要8个月左右；装修公司装修，分为全包模式以及半包模式，装修时间需要6个月左右；开发商装修，由于材料，样式，规格，颜色一致，装修速度比较快，一般两个月左右可以装修完毕。

在装修一栋楼时，开发商通常会从最上层开始往下装修。这是因为在施工过程中，上层的装修工作相对较轻，不会对下层的施工造成太大的影响。另外，从上往下装修也可以提前完成高层的装修工作，方便后续的施工进展。

答案：建成一栋35层的楼房需要的时间取决于多种因素，如建筑规模、施工效率、天气条件等。一般而言，整个过程可能需要数月至数年的时间。详细解释： 建筑规模的影响：建筑规模越大，需要完成的工程量就越大，所需时间也就越长。

备案毛坯却签订精装修售卖合同违法吗?

1、精装修是开发商单独与业主另行约定的，与房产管理部门无关，房产部门不予受理并不违法，也不存在备案与售卖不一致的行为。精装修出现质量问题，可以依据精装修合同的约定向开发张主张违约并要求开发商赔偿，如不能协商一致解决，可据此向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、法律分析：对方可能涉及违约，如果开放商交付精装房，并要求购房者补差价。购房者可以同意，达成新的合同；购房者也可以拒绝，解除合同，要求开放商承担违约责任。

3、开发商销售的房屋，可以毛坯房，也可以简装房或精装房，其房屋加装修，是作为一个整体性的产品销售的，只要是公开明示的，就是合法的。如果其明示的内容与实际销售的情况不符的，那就是捆绑销售，这是违法的。

洛阳建业中州上院是毛坯房还是精装修?

1、建业中州上院装修状况为：毛坯公共部分带装修。建业中州上院位于偃师首阳新区中州路与汉魏路交汇处。项目规划面积1137613平米，建筑面积3563292平米，规划户数2106户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由洛阳建领置业有限公司（一期），洛阳建联置业有限公司（二期）精心打造，项目当前价格为：5500元/平米。

2、建业中州上院位于偃师首阳新区中州路与汉魏路交汇处，由洛阳建领置业有限公司（一期），洛阳建联置业有限公司（二期）开发，物业公司是河南建业物业管理有限公司汝州分公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯公共部分带装修。

3、物业类型：住宅。装修情况：毛坯公共部分带装修。点击查看：建业中州上院更多信息。

4、洛阳建业中州上院开发商是洛阳建领置业有限公司（一期），洛阳建联置业有限公司（二期）。建业中州上院位于偃师首阳新区中州路与汉魏路交汇处，目前参考均价：5500元/平米，产权年限：普通住宅70年。

5、城市：洛阳 别名：建业·中州上院 楼盘位置：首阳新区中州路与汉魏路交汇处 开发商：洛阳建领置业有限公司 产权年限：70年 建筑类型：板楼，高层，规划信息：其占地面积为575601平方米，容积率，绿化率306%，共14栋楼，停车位1134个 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

6、不是。偃师建业中州上院是由洛阳建领置业有限公司建造完成的，房屋总数2106户，该小区附近包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店等大型服务场所，能满足日常所需，是不太偏的一个小区。该小区生活设施齐全，绿化环境好，是人们生活居住的一个好地方。