北京土拍新消息,二次集中供地终于来了!

1、北京第二次集中供地计划于8月30日晚间正式发布，共推出43宗地块，总规划建筑面积约4995万平方米，除1宗招标土地外，起始价总额约13577亿元。 此次供地政策出现多项调整，具体内容如下：溢价率限制：所有地块溢价率上限统一设定为不超过15%，旨在控制土地市场过热风险。

2、年北京第二批集中供地情况如下：供地数量与分布：总数：共17宗地。分布区域：朝阳、丰台、石景山、昌平、顺义和平谷。供地面积与建筑规模：总面积：约98万平方米。建筑规模：约175万平方米。起始总价：约557亿元。特殊亮点：海淀未参与：此次土拍中，海淀区并未参与供地。

3、第二轮土拍热度下降已在预期之内，第三轮供地需通过调整出让条件和竞拍规则来修复市场信心。流拍率较高的城市更可能通过放松规则吸引房企参与，但资金压力下，地价下行压力仍存。

4、三亚：数天后，三亚迎来新地王。土拍竞价过程长达6小时，竞价次数达510轮，河北房企天正地产集团全资子公司三亚正基房地产开发有限公司以136亿元总价竞得，溢价率37%，楼面价74万元/平方米创三亚新高。杭州：6月28日和7月23日两场土拍中，杭州分别出让两宗宅地。

5、二轮土拍市场遇冷，三轮集中供地门槛适度放松，土拍规则将进一步优化。二轮土拍市场降温，流拍率激增2021年第三季度以来，重点城市第二轮集中供地成交密集，但受房企融资难度加大及市场降温影响，二轮土拍相较于首轮明显降温，流拍率激增。

6、北京此次集中拍卖的29宗住宅用地中，第一档项目（9个）因开发商竞争激烈、房价上限具备优势，最值得购房人关注，具体如下：第一档项目核心优势开发商竞争激烈：竞拍开发商超10家且达到上限，反映土地价值被高度认可。房价倒挂明显：最终售价低于周边次新二手房或具备价格优势。

北京再增一起聚集性疫情,四区继续居家办公,当地疫情何时能迎来拐点...

北京市公布四起聚集性疫情情况新增一起岳各庄市场相关聚集性疫情，通过社会面核酸筛查发现。截至发布会，共发现15例感染者，其中10例为岳各庄市场工作人员，5例为同住人员，现住址均位于丰台区。中铁十一局三公司相关聚集性疫情新增感染者19例，纍计报告感染者68例。

北京现有中高风险地区8+1，当地的疫情还需要长达一个月的时间才能够出现拐点。从之前新闻上面报道顺义、房山、通州、朝阳区都已经停止了居家办公，可以去到公司上班，通过这样的举措就能够证明北京当地的疫情已经在有所好转。

北京市民近期经历了过山车一样生活，疫情迎来拐点需要全域动态清零14天，其次是陆续接种加强针，在这是对所有场所进行消杀处理，另外是需要管控入境的外来人口，同时需要做到适当限制居民的外出。需要从以下五方面来阐述分析疫情何时能迎来重大的拐点。

万科北京退地地块再度入市,起拍价由8年前44亿涨至86亿

万科北京退地地块再度入市，起拍价由8年前的44亿元涨至86亿元，主要受市场发展推动，地块价值提升，同时土拍规则调整也影响了出让条件。

房地产调控政策趋严，叠加资金压力大，万科最终折价退地。二次出让变化：出让条件调整：地价达上限后不再竞报自持面积，改为现场摇号确定竞得人。价格大幅上涨：起拍价从44亿元升至86亿元，土地合理上限价从59亿元升至103亿元。

九月三日，浙江万科南都在杭州针对特定项目掀起的“金九银十价格战”，最大力度达七点五折，引起了部分前期高价购房者的强烈不满，情绪激动的上百位购房者日前大闹万科杭州的办公区域和楼盘现场，导致部分楼盘不得不提前结束当日的销售，关门“封盘”。

北京发布会最新消息!疫情已经控制住了,但相继还会有报告病例出现_百度...

北京疫情防控第125场例行新闻发布会核心信息：疫情已控制但仍有新增病例报告，防控措施持续升级，生活物资供应充足。

中国疾控中心流行病学首席专家吴尊友明确表示，北京疫情已经控制住了。疫情走势判断依据吴尊友指出，每天新诊断报告病例不等于新感染病例，对发病时间分析可知，大部分病例在几天以前就出现发病症状，从感染到发病还有一段时间。例如，昨天报告的21个人都是在6月12日以前发生的感染。

北京疫情尚未完全控制住，排查未结束且存在超级传播者概率。具体分析如下：专家判断依据与疫情现状中国疾控中心流行病学首席专家吴尊友在发布会上称“北京疫情已经控制住”，但强调这并不意味着明天没有病人报告，而是病例均为既往感染病例的发现，病例数会逐渐减少。

北京再现新冠病毒属于正常现象，公众应相信科学、避免恐慌。以下是对此观点的详细阐述：北京疫情响应级别调整与新发疫情情况6月6日零时起，北京市突发公共卫生事件响应级别从二级调整至三级，解除湖北（含武汉）进京限制。然而，二级调整至三级仅仅一周时间，北京再次出现新冠病毒。