收紧房价的下一城会是哪?

1、从3月17日到3月22日，6天时间，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京、广州等一线城市，也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市。因城施策，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。

2、可能性分析：佛山受惠于粤港澳大湾区的红利，以及受益于广、深的挤出效应，房价潜力不可低估；南宁目前也在实施强首府战略，前景看涨。这几个城市目前还没有出台新的调控政策，西安之后的下一城，很有可能在这几个城市中诞生。

3、政策层面，虽然“一城一策”会赋予地方更多自主权，例如针对人才引进、改善性需求等细分市场出台差异化措施，但“房住不炒”的核心原则不会改变，投机性需求仍将被严格抑制。总结：下半年楼市将在政策收紧、市场转冷、房企资金压力加剧的背景下继续调整。

4、下半年楼市出现多个类似“太原”情况（即楼市持续降温、不温不火）的可能性较小，“一稳到底”将是下半年楼市的主旋律。具体分析如下：太原楼市现状及政策背景：自2018年7月起，太原逐步放松二手房限制政策，在继承、转让等方面政策较为宽松，但经过一年宽松政策后，楼市依然不活跃。