毛坯房怎么验收?

1、毛坯房的验收标准 外饰面及公共设施：全部外饰面，包括阳台、雨罩等，应按设计文件完成装修。公用部位、公共设施、管道、电气设备等设施均应按约定完成装修，并完成测试项目。管道及屋面：各种管道位置需进行通水、试压、通球等试验，并进行暖气热工调试。屋面需进行蓄水、淋水试验。

2、具体验收项目及方法 房屋结构与尺寸结构检查：核对户型图与实际房屋结构是否一致，重点检查承重墙、剪力墙是否有裂缝或改动痕迹。尺寸测量：用卷尺测量房间净高、净宽，对比合同标注尺寸，误差应在±2%以内。门窗检查：检查门窗框是否垂直，密封条是否完整，开关是否顺畅，锁具能否正常使用。

3、毛坯房地面验收需借助专业工具，通过空鼓检测、坡度测试、水平校验、误差测量四个核心步骤完成，具体操作及注意事项如下：验收工具准备空鼓锤：用于敲击地面检测空鼓。塑料水桶：装水测试地面坡度及排水能力。红外线水平仪：校验地面整体水平度。卷尺/2米靠尺+塞尺：测量地面高低误差。

4、毛坯房交房验收应围绕后续装修展开，不过分注重观感，重点检查可能影响装修及居住的问题，具体验收要点如下：墙面漏水检查检查时间：最好选在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察。因为此时墙面如果有渗水问题，几乎无可遁形。

5、毛坯房验收需重点关注空鼓、墙体、墙面平整度、房间方正性、水路、电路、门窗7个核心项目，具体验收方法如下： 验空鼓工具：空鼓锤（或金属棒）。方法：用空鼓锤轻敲墙面、地面，通过声音判断是否存在空鼓（空鼓处声音沉闷，正常处声音清脆）。

断桥铝门窗如何测量尺寸

1、了解概况与沟通 在测量断桥铝门窗之前，首先要与业主进行充分的沟通，明确以下几点：门窗是否安装门套：门套的安装会影响门窗的最终尺寸，需要在测量时予以考虑。窗户下面是否安装大理石台面：台面的安装同样会影响窗户的尺寸测量，特别是窗户下部的高度。预留尺寸需求：根据业主的需求，确定是否需要预留一定的尺寸，以便后续的安装和调整。

2、．确保所有窗框项都放在窗框内或外，大多数珍珠色的窗帘和窗帘都挂在窗框外面，但是百叶和遮阳篷最好放在里面，如果安装在窗框上，应预留至少1英寸（2．53厘米）的厚度，如下图。2．确定窗户的厚度。

3、断桥铝门窗量尺寸的方法包括测量宽度、高度和厚度。在测量宽度时，需要从左到右测量整个门窗框架的宽度，为了确保准确性，建议在门窗框架的上部、中部和下部三个位置分别进行测量，并取这三个值的平均数或最小值。这样做可以确保门窗宽度的一致性，并考虑到可能存在的微小差异。

4、高度测量：垂直测量窗框或窗洞的左侧、中部、右侧三个位置，取最大值作为最终高度。同样需注意障碍物影响，若存在地面铺装层或顶部吊顶，需根据实际安装需求调整测量点。断桥铝门窗测量要点工具准备：需使用卷尺（精度≥1毫米）、红外线水平仪（确保垂直度）和纸笔记录数据。

门洞尺寸的测量方法

高度测量方法 基准点选择：以门洞左侧、中间、右侧三个点为测量基准。数据记录：分别测量三个点的高度，取最小值作为门洞高度。目的：避免因地面或门框局部不平导致安装误差。宽度测量方法 基准点选择：以门洞上部、中部、下部三个点为测量基准。数据记录：分别测量三个点的宽度，取最小值作为门洞宽度。

旧防盗门没拆时，可通过以下方法准确测量门洞尺寸：测量工具选择优先使用3米以上卷尺或激光测距仪。卷尺成本低且操作直观，适合普通家庭；激光测距仪测量效率更高，误差可控制在±1mm内，尤其适合老旧房屋或复杂结构。

基础测量步骤宽度测量使用标准5米卷尺，分别测量门洞上、中、下三个点的宽度。取最小值作为目标宽度，确保防盗门能顺利安装且缝隙均匀。图：门洞宽度需测量上、中、下三点，取最小值 高度测量 测量门洞左、中、右三个点的高度。取最小值作为目标高度，避免因地面或顶部不平导致安装问题。

断桥门窗怎样量尺寸

断桥铝门窗量尺寸的方法包括测量宽度、高度和厚度。在测量宽度时，需要从左到右测量整个门窗框架的宽度，为了确保准确性，建议在门窗框架的上部、中部和下部三个位置分别进行测量，并取这三个值的平均数或最小值。这样做可以确保门窗宽度的一致性，并考虑到可能存在的微小差异。

高度测量：垂直测量窗框或窗洞的左侧、中部、右侧三个位置，取最大值作为最终高度。同样需注意障碍物影响，若存在地面铺装层或顶部吊顶，需根据实际安装需求调整测量点。断桥铝门窗测量要点工具准备：需使用卷尺（精度≥1毫米）、红外线水平仪（确保垂直度）和纸笔记录数据。

．测量窗口框架的高度，上下两端之间的距离的窗口，也是最好的测量三个位置：最左侧、中间和右边的，如下图参考。