南宁五象新区房价贵过江南区吗

1、整体均价对比：五象新区高于江南区根据2024年7月数据，五象新区新房均价为12717元/㎡，江南区同期新房均价为11713元/㎡，两者存在约1000元/㎡的价差。这一差距主要源于五象新区作为南宁城市发展重点区域，规划定位较高，配套设施（如交通、教育、商业）逐步完善，吸引了更多开发商和购房者，推动房价整体上行。

2、**江南区**：江南区近年来发展迅速，房价相对较低，且生活设施逐渐完善。这里既有新兴的商业街区，也有传统的居民区，生活氛围既现代又不失温馨。对于预算有限但又希望享受城市便利的人来说，江南区是一个性价比很高的选择。综上所述，南宁的每个区域都有其独特的魅力和优势。

3、南宁发展空港的决心不会动摇，接下来，随着区域内交通的大提速、产业逐渐聚集，需求增加，房价也水涨船高。五象南南宁综合保税区、中国－东盟国际物流基地、中国－东盟信息港，拥有着三大核心产业群的五象南，一直被产业光环笼罩着。

4、江南区：价位：7900 - 12800元/㎡不等。特点：近年来发展迅速，交通不断改善，有多个大型商业项目入驻。房价相对较为亲民，适合预算有限但又希望在南宁安家的购房者。西乡塘区：价位：8800 - 14000元/㎡不等。特点：高校云集，文化氛围浓厚，生活配套完善。

5、性价比高：相比青秀区，江南区房价和生活成本更低，但配套不输核心区，适合预算有限但追求便利的人群。旧房改造带来大量新房供应，选择空间大，未来增值潜力可期。如何选择适合自己的区域？通勤需求：若工作地点在市中心或江南区周边，江南区是优选；若在五象新区或青秀区，需考虑通勤时间。

玉林天湖御林湾是毛坯房还是精装修?

天湖御林湾装修情况：毛坯，公共部分带装修。天湖御林湾位于有着玉林城市形象区之称的江南区，与云天宫、体育馆和会展这三大地标性建筑遥相呼应。项目处在玉林民主南路85号，总18亿元，规划用地面积约250亩，总建筑面积约100万平方米，绿化率38%，架空层6米。分三期开发建设，总规划为21栋独立高层建筑和一栋独立会所组成。

天湖御林湾装修状况为：毛坯，公共部分带装修。天湖御林湾位于江南区民主南路85号（原市罐头总厂）。项目规划面积1666666平米，建筑面积1000000平米，规划户数2328户，建筑类型为：塔楼，物业类型为：商业。由金旺角实业发展集团精心打造，项目当前价格为：售价待定。

物业类型：商业-公寓， 装修状况：毛坯，公共部分带装修。

江南区60平方米房子售价多少

总体而言，江南区60平方米房子售价大致在几十万元到几百万元不等。

在首尔，市中心公寓价格较高，每平方米单价约1916万韩元，200万人民币大约能购买23㎡的公寓。而首尔郊区公寓价格相对较低，单价约1218万韩元/㎡，200万人民币可购买约36㎡的公寓。需要注意的是，首尔核心区（如江南区）豪宅单价超30万人民币/㎡，200万人民币仅能购买极小户型或远郊房源。

通常来说，这里的房价大约为3000万韩元一坪，换算成人民币大约是18万元每3平方米，即约5万元每平方米。对于60万元人民币，你大概可以买到12平方米左右的面积，不过需要注意的是，这里是以使用面积计算的，12平方米的使用面积可能相当于中国的18平方米左右。

首尔房价情况上涨幅度大：在文在寅执政期间，首尔房价上涨速度夸张，上升了近90%。市中心平均房价达到了14万人民币一平米。地价最热的江南区，一套130平米的公寓，最高售价合人民币2300万。目前，在全球522个城市中，首尔市中心房价仅次于中国香港，全球第二，超过了纽约、伦敦。

南宁四号线延长线受益的楼盘有哪些

绿地新里·璞悦公馆核心优势交通配套 地铁物业：项目紧邻地铁4号延长线（在建），步行可达站点。立体交通网：4条地铁线、16座立交、“四横六纵”路网，快速通达全城。商业潜力 地铁聚合效应：以地铁为中心，周边聚集购物、休闲、餐饮等商业业态，形成地铁商圈。

地铁：4号线那历村站、5号线那洪立交站（在建）。生活配套：医疗：那洪卫生院（500米）；商业：北京华联购物广场（正对面）、富源农贸市场及南宁百货（均300米）。

项目南侧为南宁三十六中（在建）；东侧为华南商城、沙井沛鸿**，商业及教育配套齐全；北侧为凤凰江滨水公园、邕江（高度30米可看江，北侧规划绿地无遮挡），绿色宜居；东北侧为未来的沙井商圈（已选址）、以及四号线延长线上津站（预计2023年通车）距离本案1km，周围路网发达，交通配套出行便捷。